Opis nieruchomości
Promocja
Fotowoltaika 10 KW w cenie domu.
Ostatni bardzo atrakcyjny, nowoczesny i funkcjonalny dom wolnostojący w świetnej prestiżowej lokalizacji Gdańska.
Nieruchomość o wysokim standardzie deweloperskim.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Gdańsk Matarnia osiedle Klukowo.
Jest to jedno z niewielu osiedli w Gdańsku, gdzie nie buduje się dużych bloków mieszkalnych i jest bardzo dużo zieleni.
Gdańsk Matarnia to jedno z najlepiej zlokalizowanych dzielnic Gdańska. Szybki dojazd do obwodnicy w stronę Gdyni i Gdańska. W pobliżu nieruchomości komunikacja miejska autobus do Centrum Gdańska, Wrzeszcza, Oliwy, Sopotu, kolej metropolitalna około 2,5 km,
Szkoła podstawowa, place zabaw, korty tenisowe, sklep spożywczy, Żabka, pizzeria, 2 Biedronki, Lidl, apteka, przychodnia zdrowia w Centrum Matarnia, IKEA, OBI oraz inne sklepy, pełna infrastruktura.
Pomimo bliskości lotniska nie ma hałasu samolotów ponieważ tunele powietrzne omijają ten rejon.
Zapraszam na prezentacje i przekonanie się osobiście.
Informacje o nieruchomości:
Dom w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 160 m2, użytkowej 144 m2 na działce około 620 m2
na nowo powstałym osiedlu domów wolnostojących.
Okna salonu i taras bardzo słoneczne skierowane na południowy-zachód gdzie można podziwiać przepiękne zachody słońca.
Parter:
salon/ jadalnia 33,78 m2 z wyjściem na taras, kuchnia 8,81 m2, W/C 1,70 m2, hol 2,62 m2, wiatrołap 5,46 m2, kotłownia 9,32 m2 m2, Garaż 18,91 m2
Cały parter o powierzchni 80,20 m2
Piętro:
4 sypialnie (11,54 m2, 12,12 m2, 12,19 m2 i główna 15,67 m2 + garderoba 3,36 m2), łazienka 6,73 m2, pralnia 4,56 m2, hol 7,29 m2, schody 5,63 m2
Całość o powierzchni 79,09 m2 oraz całkowicie wykończony spory i wysoki strych.
Dom posiada wykończenie deweloperskie
- okna 3 szybowe z przesuwnymi drzwiami na taras w kolorze grafitowym
- ocieplenie budynku 20 cm styropian grafitowy 0,33
- dachówka betonowa grafitowa firmy Creaton
- pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- rozprowadzenie do rekuperacji
- rozprowadzenia ogrzewania kominkowego na parterze z możliwością rozprowadzenia na piętrze
- rozprowadzenie okablowania do fotowoltaiki + cała instalacja paneli 10KW
- ściany cekolowane i pomalowane pierwszą warstwą na biało
- strych wykończony na podłodze deska budowlana, szczyty ocieplone wykończone karton - gipsem
- ocieplenie strychu 30 cm wełną mineralną
- bardzo duże przeszklenie
- na piętrze podniesione ściany kolankowe do 160 cm co pozwala lepiej zagospodarować powierzchnię
- kostka brukowa włącznie z tarasem
- dodatkowe miejsce parkingowe
- studzienka retencyjna
- posesja ogrodzona płotem systemowym bez bramy wjazdowej ( okablowanie przygotowane)
- całkowicie gotowy ogród z zasianą trawą i nasadami roślinnymi.
Pompa ciepła, fotowoltaika oraz kominek z z możliwością rozprowadzenia grawitacyjnego po całym domu jest bardzo dużym atutem tej nieruchomości oraz daje niezależność energetyczną.
Możliwość wykończenia pod klucz.
Planowane zakończenie i oddanie do użytku z dokumentacją odbioru maj/czerwiec 2024.
Dom sprzedawany w podwyższonym standardzie deweloperskim.
Media:
woda, prąd, internet światłowodowy
Jeżeli powyższy opis zawiera Państwa wymarzone aspekty, nie zwlekajcie i przekonajcie się osobiście o atutach i wysokiej jakości naszej oferty.
Zapraszamy na prezentacje. Oferta tylko u nas.
Oferujemy darmowe spotkanie z doradcą finansowym, sprawdzenie zdolności kredytowej oraz kompleksową pomoc w dalszych czynnościach kredytowych.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
