Opis nieruchomości
Bardzo atrakcyjny, nowoczesny i funkcjonalny dom wolnostojący z dwustanowiskowym garażem w świetnej prestiżowej lokalizacji Gdańska.
Nieruchomość o wysokim standardzie wykończenia. Rok budowy 2022
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Gdańsk Matarnia osiedle Klukowo.
Jest to jedno z niewielu osiedli w Gdańsku, gdzie nie buduje się dużych bloków mieszkalnych i jest bardzo dużo zieleni, las. W przyszłości planowy nowy park oraz ścieżka pieszo, rowerowa z Osowy poprzez Klukowo do Jasienia.
Gdańsk Matarnia to jedno z najlepiej zlokalizowanych dzielnic Gdańska. Blisko do obwodnicy i szybki dojazd do Gdyni i Gdańska. W pobliżu nieruchomości komunikacja miejska autobus do Centrum Gdańska 210,
Wrzeszcza 110, Oliwy, Sopotu 122, kolej metropolitalna około 2 km,
Szkoła podstawowa, place zabaw, korty tenisowe, sklep spożywczy, Żabka, pizzeria, 2 Biedronki, Lidl, apteka, nowa przychodnia zdrowia w Centrum Matarnia, IKEA, OBI oraz inne sklepy, pełna infrastruktura.
Pomimo bliskości lotniska nie ma hałasu samolotów ponieważ tunele powietrzne omijają ten rejon.
Zapraszam na prezentacje i przekonanie się osobiście.
Informacje o nieruchomości:
Dom o powierzchni całkowitej 207,55 m2, użytkowej 188,6 m2 na działce około 984 m2
na nowo powstałym osiedlu domów wolnostojących.
Nieruchomość posiada 2 tarasy jeden skierowany na południowy-zachód, drugi na południowy wschód.
Parter:
salon/ jadalnia z wyjściem na taras, kuchnia 57,63 m2, spiżarka 4,47 m2, łazienka pełna 4,56 m2, sypialnia/biuro 13,09 m2, wiatrołap 8,01m2, kotłownia 4,35 m2 m2, garaż dwustanowiskowy 38,43 m2
Cały parter o powierzchni 130,54 m2
Piętro:
3 sypialnie (13,30 m2, 13,65 m2 i główna 11,60 m2 + 2 garderoby 4,36 m2 i 5,46 m2), biuro 7,67m2,
łazienka główna 7,34 m2, druga łazienka 4,72 m2, pralnia 3,00 m2, korytarz 14,37 m2,
Całość o powierzchni po podłodze 85,47m2 oraz strych.
Nowy dom wykończony pod klucz, możliwość pozostawienia mebli widocznych na zdjęciach
- okna 3 szybowe z przesuwnymi drzwiami na taras typu HS w kolorze grafitowym
- ocieplenie budynku 20 cm styropian grafitowy 0,33
- ściany zewnętrzne porotherm, wewnętrzne gazobeton
- dachówka ceramiczna grafitowa firmy Ruben
- kocioł gazowy firmy De Dietrich z zasobnikiem 150 litrów
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- wszystkie podłogi wyłożone panelami winylowe - Quick Step, wodoodporne
- wideofon
- rekuperacja firmy Frapol
- odkurzacz centralny
- ogrzewania kominkowego na parterze
- dodatkowy kominek zewnętrzny na głównym tarasie
- alarm firmy Satel
- ściany cekolowane i pomalowane oraz tapety
- schody drewniane jesion
- zabudowa kuchenna na zamówienie montowana przez stolarza
- sprzęty w kuchni AGD firmy Whirpool piekarnik i mikro fala, Samsung lodówka, AEG zmywarka ,
płyta gazowa 70 cm firmy TEKA
- drzwi wewnętrzne kolorze białym bezprzylgowe DRE
- strych wykończony na podłodze deska szczyty ocieplone wykończone
- ocieplenie strychu 25 cm wełną mineralną
- bardzo duże przeszklenie w całym domu
- na piętrze podniesione ściany kolankowe do 140 cm co pozwala lepiej zagospodarować powierzchnię
- kostka brukowa Loca Trio włącznie z tarasem tylnim i frontowym oraz dodatkowe miejsce parkingowe
- garaż dwustonowiskowy
- studzienka retencyjna zbierająca wodę deszczową
- posesja ogrodzona płotem systemowym
- płot frontowy, brama wjazdowa na pilota na specjalne zamówienie
- całkowicie gotowy ogród z trawą, drzewami i nasadami roślinnymi ( ogród zaprojektowany przez specjalistyczną firmę)
Media:
woda, prąd, gaz, internet światłowodowy
Jeżeli powyższy opis zawiera Państwa wymarzone aspekty, nie zwlekajcie i przekonajcie się osobiście o atutach i wysokiej jakości naszej oferty.
Zapraszamy na prezentacje. Oferta tylko u nas.
Oferujemy darmowe spotkanie z doradcą finansowym, sprawdzenie zdolności kredytowej oraz kompleksową pomoc w dalszych czynnościach kredytowych.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
