budynek handlowo-usługowy w Centrum Żukowa

Lokal handlowy/usługowy na sprzedaż
  • Typ nieruchomości: Komercyjny
  • Powierzchnia : 460,94 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Lokalizacja : Żukowo , Armii Krajowej
  • Rok budowy : 2008
  • Numer oferty : 402454
  • Cena za m2 : 3471.17 PLN

Budynek handlowo-usługowy znajdujący się w doskonałej lokalizacji w centrum Żukowa przy ulicy Armii Krajowej.

Lokalizacja:
Bardzo dobra lokalizacja blisko przystanku PKM oraz lini autobusowej na drodze pomiędzy Żukowem a Pępowem

Opis Nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa wynosi 460,94 m2. na działce o powierzchni 827m2.
Zarówno budynek jak i działka pełna własność. Budynek z 2008

Budynek składa się z 10 lokali czego 6 jest wynajętych (miesięczny dochód 5800 zł)
Na parterze znajdują się 4 samodzielne lokale użytkowe o powierzchniach:
-52,22m2
-18,62m2
-65,37m2
-52,29m2
Wejście do wszystkich lokali na parterze znajduje się od frontu budynku. Posiadają duże witryny, które dają możliwość umieszczenia dużej reklamy i ekspozycji.
Klatka schodowa 19,21m2

Na I piętrze znajdują się 4 lokale użytkowe o powierzchniach:
-47,51m2
-25,41m2
-20,60 m2
-17,31m2
Dodatkowo na klatce schodowej znajduje się WC o powierzchni 4,36m2.
Klatka schodowa 28,31m2
Na II piętrze znajdują się 2 lokale użytkowe o powierzchniach
-31,52m2
-33,49m2
Klatka schodowa 29,27m2
Budynek częściowo podpiwniczony - powierzchnia piwnicy wynosi 15,45m2

Media:
Budynek ogrzewany jest gazem ziemnym - ogrzewanie podłogowe. Każdy z lokali posiada  podliczniki
(gaz, woda, prąd).
Płaci najemca zgodnie z użyciem. Wszystkie lokale mają oddzielne opomiarowania mediów.
Obiekt jest monitorowany, wszystkie lokale posiadają instalację alarmową, część lokali posiada klimatyzację.
Teren wyłożony kostką brukową, 16 własnych miejsc parkingowych.
Jesienią br. wykonano nową instalację grzewczą z nowym kotłem gazowym i licznikami.

Cena nieruchomości: 1.600.000 zł netto + VAT  tylko (3.471 zł/m2)
Roczny podatek od nieruchomości wynosi 11.500 zł

Jeżeli szukasz dobrego miejsca na swoją dzialalność zdzwoń i umów się na prezentacje.

Oferujemy darmowe spotkanie z doradcą finansowym, sprawdzenie zdolności kredytowej oraz kompleksową pomoc w dalszych czynnościach kredytowych.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.