Opis nieruchomości
Duży i funkcjonalny lokal z garażem w zabudowie bliźniaczej na nowo powstałym nowoczesnym osiedlu "Wzgórze Czapli" w prężnie rozwijającej się miejscowości Czaple na granicy Gdańska.
Osiedle składa się z III etapów w tym z 28 lokali, każdy z garażem i ogródkiem.
Uliczki wewnętrzne i droga wjazdowa wykonana z kostki brukowej.
Etap pierwszy zakończony i sprzedany.
Etap drugi w sprzedaży.
Etap trzeci budowa w realizacji. Możliwość rezerwacji. Ostatni o większej powierzchni całkowitej 161 m2
Zakończenie planowane na październik 2024
Lokalizacja:
Miejscowość Czaple, to dobrze skomunikowany, intensywnie rozwijający się obszar w bezpośrednim sąsiedztwie aglomeracji trójmiejskiej. Wszelkie aspekty niezbędne do komfortowego życia znajdują się w najbliższym otoczeniu
- szkoła podstawowa (1,7 km),
- plac zabaw (150 m),
- kryty basen,
- biblioteka (6 km),
- kolej Metropolitalna (1,8 km),
- przystanek autobusowy do Gdańska (950 m),
- sklep spożywczy (150 m),
- lotnisko w Rębiechowie (6 km).
Do końca 2023 roku zostanie przeprowadzana inwestycja w ramach, której nastąpi między innymi rozbudowa w Czaplach drogi ul. Bysewskiej oraz ul Słonecznej. Celem jest stworzenie efektywnego układu drogowego łączącego miejscowość Czaple z przystankiem PKM Rębiechowo. Ta inwestycja w sposób znaczący ułatwi komunikację z centrum Gdańska.
Nowa pętla autobusowa łącząca Czaple z Gdańskiem około 600 m od osiedla.
Więcej info na stronie gdańska
Ponadto bliskość obwodnicy Trójmiasta (8- 10 min autem) czyni z lokalizacji niezwykle atrakcyjny zakątek do spokojnego, rodzinnego życia na pograniczu Gdańska ( 1 km do granicy Gdańska) z jednoczesnym łatwym dostępem do pozostałych miast aglomeracji (Gdyni i Sopotu).
Opis nieruchomości:
Komfortowy lokal o powierzchni całkowitej 151,25 m2, użytkowej 132,60 m2 na działce 270 m2
w nowoczesnej zabudowie.
Parter:
Cała powierzchnia włącznie z garażem 84 m2
składający się z dużego i ustawnego salonu, jadalni i kuchni o powierzchni 51,52 m2, W/C,
przedpokoju i garażu.
Piętro:
Cała powierzchnia 67,25 m2
3 duże sypialnie i 1 łazienki, mały strych (ścianki kolankowe do wys. 120 cm).
Taras frontowy o powierzchni 8,92 m2 ekspozycja południowa, bardzo słoneczny.
Więcej informacji na naszej stronie Wzgorze-Czapli.
Wysoki standard wykończenia budynku, kilka przykładów:
- wszystkie lokale są skrajne z dużym przeszkleniem
- budynki o bardzo nowoczesnym wyglądzie
- pompa ciepła energooszczędna z niskim poborem energii elektrycznej
- okablowanie do fotowoltaiki nowość. ( tylko w lokalach z południową ekspozycją)
- okablowanie alarmowe, internetowe ( światłowód)
- okablowanie TV w każdym pokoju
- instalacje do ogrzewania kominkowego
- ogrzewanie podłogowe cały parter, piętro korytarz i łazienka, sypialnie grzejniki
- ocieplenie sufitów na piętrze
- piętro sufity gotowe (szpachlowane i malowane)
- ściany kolankowe 120 cm
- dach blacha na rąbek
- 3 szybowe okna
- brama garażowa z napędem otwierana na pilota
- każdy lokal mieszkalny posiada własny wjazd, własne miejsce do składowania odpadów, własną wydzieloną część gruntu.
- ogrodzenie z 3 stron budynku panele 3D,
- dodatkowo woda z rynien popłynie do zbiornika rozsączającego wodę na działce
- każdy z budynków ma całkowicie gotowy ogród z zasianą trawą i drzewkami
- oświetlenie zewnętrzne
- dojazd do posesji z kostki brukowej
- kanalizacja miejska
więcej informacji dostępne.
Media:
Prąd, woda i kanalizacja miejska
Jeżeli powyższy opis zawiera Państwa wymarzone aspekty, nie zwlekajcie i przekonajcie się osobiście o atutach i wysokiej jakości naszej oferty.
Oferujemy darmowe spotkanie z doradcą finansowym, sprawdzenie zdolności kredytowej oraz kompleksową pomoc w dalszych czynnościach kredytowych na każdym etapie.
Zapraszamy na prezentacje. Oferta tylko u nas
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
