Opis nieruchomości
Ostatni funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej z dwustanowiskowym garażem w świetnej prestiżowej lokalizacji Gdańska.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Gdańsk Matarnia osiedle Klukowo.
Jest to jedno z niewielu osiedli w Gdańsku, gdzie nie buduje się dużych bloków mieszkalnych i jest bardzo dużo zieleni.
Gdańsk Matarnia to jedno z najlepiej zlokalizowanych dzielnic Gdańska. Szybki dojazd do obwodnicy w stronę Gdyni i Gdańska. W pobliżu nieruchomości komunikacja miejska autobus do Centrum Gdańska, Wrzeszcza, Oliwy, Sopotu, kolej metropolitalna około 1,5 km,
Szkoła podstawowa, place zabaw, korty tenisowe, sklep spożywczy, Żabka, pizzeria, wszystko na piechotę w kilka minut. Przystanek autobusowy linii 110 i 210 przy nieruchomości 150 m
2 Biedronki, Lidl, apteka, przychodnia zdrowia w Centrum Matarnia, IKEA, OBI oraz inne sklepy, pełna infrastruktura.
Pomimo bliskości lotniska nie ma hałasu samolotów ponieważ tunele powietrzne omijają ten rejon.
Zapraszam na osobistą prezentacje i przekonanie się osobiście.
Informacje o nieruchomości:
Dom nr 1A o powierzchni po użytkowej 168,35 m2, powierzchni całkowitej 192,59 m2
na działce o powierzchni 247 m2
na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej
Atutem tego domu jest dodatkowe duże poddasze z możliwością adaptacji (1 sypialnie z łazienką )
oraz duży 2 stanowiskowy garaż.
Przykładowe wizualizacje wykończenia wnętrz na stronie dewelopera.
Parter:
salon z wyjściem na taras, jadalnia połączona z kuchnią całość 46,30 m2, W/C 2,61 m2,
wiatrołap 2,81 m2,
Cały parter o powierzchni 51,72 m2
Podziemie:
garaż 2 stanowiskowy 34,88 m2, pomieszczenie gospodarcze 3,34 m2, klatka schodowa 3,08 m2
Cała powierzchnia 41,60 m2
Piętro:
3 sypialnie (10,69 m2, 12,02 m2, i główna 16,03 m2, łazienka 6,57 m2,
Całość o powierzchni 53,53m2
Poddasze:
wysoki strych z odeskowaną podłogą i ociepleniem o powierzchni użytkowej 21,50 m2 i całkowitej 42,99 m2
Dom posiada wykończenie deweloperskie kilka przykładów:
• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z bloczków silikatowych 24 cm i Ytong
• Ocieplenie - izolacja pionowa ścian zewnętrznych ze styropianu grubość 16 cm
• Elewacja pokryta tynkiem silikonowo - silikatowym, barwionym w masie z detalami z płytek i
lamelami
• Pokrycie dachu z blachy
• Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo
• Przygotowanie pod montaż kominka
• Stolarka okienna trójszybowa, okleinowana jednostronnie od zewnątrz
• Brama garażowa z napędem automatycznym
• Piec gazowy jednofunkcyjny z zamkniętą komorą spalania i osobnym zasobnikiem
. Ogrzewanie podłogowe na każdym piętrze
• Indywidualny system wentylacji mechanicznej z rekuperacją dla pomieszczeń, które jej
wymagają zgodnie z warunkami technicznymi, grawitacyjnie dla okapu i kominka
• Ogrodzenie z systemu panelowego
• Przygotowanie przyłącza dla wody do podlewania ogródka
• Ścieżki do budynków wykonane z kostki betonowej
• Grunt urodzajny w ogródku
Dom gotowy do sprzedaży, oddanie do użytku z dokumentacją
Media:
woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska, internet światłowodowy,
Jeżeli powyższy opis zawiera Państwa wymarzone aspekty, nie zwlekajcie i przekonajcie się osobiście o atutach i wysokiej jakości naszej oferty.
Zapraszamy na prezentacje.
Oferujemy darmowe spotkanie z doradcą finansowym, sprawdzenie zdolności kredytowej oraz kompleksową pomoc w dalszych czynnościach kredytowych.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
