Opis nieruchomości
Funkcjonalne domy w zabudowie bliźniaczej z garażem, ogrodem na osobnej działce z własnym KW.
Nieruchomość budowana będzie na przepięknym nowo powstałym osiedlu Awionika w Gdańsku Matarni.
Domy o wysokim standardzie wykończenia deweloperskiego.
Cena domu obejmuje stała opłata za udział w nieruchomości osiedlowej: 5 000 zł.
Pierwszy etap oferuje 4 domy.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Gdańsk Matarnia, Klukowo.
Na nowo budowanym osiedlu Awionika
Dla mieszkańców 2 parki jeden ze zbiornikiem retencyjnym, rekreacją, drugi z placami zabaw, rekreacją,
Centrum Aktywności Lokalnej, przedszkolem i prywatny budynek fitness
Gdańsk Matarnia tak zwane "15 minutowe miasto" to jedno z najlepiej zlokalizowanych dzielnic Gdańska.
Szybki dojazd do obwodnicy w stronę Gdańska, Sopotu, Gdyni.
Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej
autobus do Centrum Gdańska nr 210, Wrzeszcza nr 110, oraz Osowy
kolej metropolitalna najbliższy przystanek Port lotniczy 1,2 km.
lotnisko 1,2 km
szkoła podstawowa nr 82 nowo wyremontowana 500 m,
plac zabaw, boisko na osiedlu
korty tenisowe 700 m,
obecny sklep spożywczy 1 km,
Żabka 400 m,
2 Biedronki, Lidl, apteka, przychodnia zdrowia w Centrum Matarnia, IKEA, OBI
na osiedlu będzie 20 nowych lokali użytkowych co zapewni pełną infrastrukturę.
Informacje o nieruchomości:
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 148,86 m2
na działce o powierzchni 375,18 m2. Wszystkie domy bedą miały ogród południowo- zachodni.
Parter:
salon z aneksem kuchennym 37,33 m2 z wyjściem na taras,
wiatrołap 3,22 m2,
W/C 3,91 m2,
hol 4,93 m2,
pomieszczenie techniczne 4,29 m2,
garaż 17,83 m2
schody 5,27
Cały parter o powierzchni 76,78 m2
taras 22,48 m2
Piętro:
4 sypialnie (16,18m2, 13,27 m2, 13,73 m2, 12,14 m2)
łazienka 1 (5,22 m2)
łazienka 2 (3,54 m2)
hol 8 m2
schody 5,63 m2
Całość o powierzchni 72,08 m2 oraz strych.
Standard wykończenia:
Zewnątrz budynku:
podjazd z kostki brukowej z dodatkowym miejscem ma kolejny samochód
ogrodzenie żywopłot z siatką wysokości 40-60 cm w dolnej części
wykończenie tarasu z płytek betonowych
pergola
trawa z rolki
w każdym ogrodzie będzie posadzony 3,5m grab.
Wewnątrz budynku:
ogrzewanie budynku z sieci miejskiej GPEC
ogrzewanie podłogowe
możliwość montażu kominka
wysokość kondygnacji parter 280 cm, piętra 260 cm, garaż 268 cm
dach skośny pokryty blachą na rąbek stojący
panele fotowoltaiczne o mocy 2,9 kW
okna PCV, parapety wewnętrzne konglomerat
brama do garażu systemowa z napędem elektrycznym otwierana na pilota
ściany wewnętrzne szpachlowane gładzią gipsową, malowane na biało
drzwi wejściowe antywłamaniowe klasa RC2
drzwi do garażu stalowe
Planowane zakończenie i oddanie do użytku l pierwszego etapu osiedla lipiec 2028.
Dom sprzedawany w podwyższonym standardzie deweloperskim. Rynek pierwotny.
Media:
woda, prąd, kanalizacja miejska, internet światłowodowy
ATUTY Nieruchomości:
Bliskość obwodnicy
Pomimo bliskości lotniska nie ma hałasu samolotów ponieważ tunele powietrzne omijają ten rejon.
Przystanek autobusowy prawie pod domem
Pieszy dystans do szkoły, przedszkola, sklepów, parku, placów zabaw
Jeżeli powyższy opis zawiera Państwa wymarzone aspekty, nie zwlekajcie i przekonajcie się osobiście o atutach i wysokiej jakości naszej oferty.
Zapraszamy na prezentacje.
Klient nie płaci prowizji
Oferujemy darmowe spotkanie z doradcą finansowym, sprawdzenie zdolności kredytowej oraz kompleksową pomoc w dalszych czynnościach kredytowych.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Wszystkie informacje zawarte w ofercie dotyczące tej nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela.
